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青島第一糧庫將變身新金融產業園,計劃5月局部

作者: 海口資訊網 發布時間: 2020年04月04日 18:31:34

館陶路34號是青島第一糧庫舊址,這里曾服務、支撐起了幾代青島人的飲食之需,在整個城市的歷史中發揮了重要作用。這處從清朝開始便承擔著島糧食倉儲職能的場所,在時代變遷中已經逐漸淡出了人們的視野。不過,很快

館陶路34號是青島第一糧庫舊址,這里曾服務、支撐起了幾代青島人的飲食之需,在整個城市的歷史中發揮了重要作用。這處從清朝開始便承擔著島糧食倉儲職能的場所,在時代變遷中已經逐漸淡出了人們的視野。不過,很快,它將華麗變身,以嶄新的面貌出現在市民面前。3月31日,記者探訪了解到,這里正在打造一個約2萬平方米的新金融產業園,計劃5月份實現局部開園運營。屆時,這里將集聚金融科技、供應鏈金融、基金、商業保理等新金融企業,成為青島市新金融產業發展的重要載體,與同在館陶路上的1號春光里創投、3號洪泰山海會形成南北兩端相互呼應,重現百年華爾街往日風采。

青島第一糧庫將變身新金融產業園,計劃5月局部

計劃5月份實現局部開園運營

3月31日下午2時,記者來到位于館陶路34號的青島第一糧庫舊址。“青島第一糧庫”六個大字仍舊在醒目地懸掛在大院入口上方。糧庫舊址臨街的一棟辦公樓上,不時傳來施工的聲音。走進大院內,幾棟大樓都已經空空蕩蕩、冷冷清清,唯有隨處可見的防火警示,訴說著它們曾經的歷史和使命。據了解,青島第一糧庫是大型國有糧食收儲企業,始建于1909年,具有百年歷史。主營業務是糧食儲存,主要儲存小麥、稻谷,兼營房屋租賃、雜糧生產。

目前,院內有8棟獨立建筑。項目方帶領記者參觀了糧食儲存倉庫4號樓和5號樓,走進倉庫,里面已經空空蕩蕩,被打掃得干干凈凈。旁邊的6號樓則是主體糧倉,共有4層,面積有1萬多平方米。據介紹,最盛時期,糧庫最多可供應青島市幾十萬人口一個月的糧食消耗。如今,這8棟樓都已經人去樓空。

不過,最多還有兩個月,這里就要發生翻天覆地的變化。市北區發力新金融集聚區建設,打造一條新金融街,建設一個新金融產業園,引進一批新金融研究智庫,配套一系列新金融產業政策,發起成立一支專項產業基金,努力把市北建設成為青島市新航運、新貿易、新金融的核心。而新金融產業園的載體,即選址于青島第一糧庫舊址。“第一糧庫”新金融產業園項目,以現有建筑為依托,打造具備新金融創新示范、運營模式示范和功能協同示范作用的產業金融示范區。據了解,該園區由上海同濟大學設計院負責園區設計,由融匯公司聯合北京英諾創新空間負責整體運營,以一流的高標準全面開展各項工作。項目目前正在進行設計改造和產業招商階段,計劃5月份實現局部開園運營。產業園將重點圍繞創投風投、金融科技、融資租賃、商業保理、供應鏈及區塊鏈金融等新金融產業方向,構筑新金融產業全生態服務平臺,打造國際化的新金融產業社區。

青島第一糧庫將變身新金融產業園,計劃5月局部

5年將入住新金融科技機構50-80家

在現場記者看到,臨街的8號樓已經開始內部施工,但樓外立面并沒有被破壞。項目運營相關負責人、融匯基金副董事長劉翔介紹,8號樓之前曾經是一家賓館,從3月26日開始,對這里進行內部拆除改造,不久的將來,8號樓和2號樓將作為新金融產業園一期率先完工投用。“力爭在今年5月份一期開園,年底前實現全部開園。”他介紹說,其中8號樓的一樓將打造成一個新金融展廳,其余樓層將作為產業辦公區。根據規劃,建筑面積約2萬平方米的新金融產業園,將嚴格按照高標準進行改造,配套高端國際會議廳等商業會議配套功能,園區5G全覆蓋,并設置交易大廳等,用于線上股票、衍生品交易等。

作為項目聯合運營方,北京英諾創新空間運營總監劉晨龍介紹,“第一糧庫”新金融產業園建設過程中,對現有建筑以保護和修繕為基礎,“像隨處可見的這些防火警示標識,我們也會盡可能保留。”

“下一步,我們將在產業園里重點建打造國際金融會客廳、金良匯、金融科技產業空間和金融在線交易大廳四大主題空間,內設金融家俱樂部、智庫論壇、文化金融場景以及金融產權類交易機構等。同時,園區配套10億新金融產業專項投資基金和投貸聯動金融產品,聯動運營方北京英諾天使基金,帶動園區招商和入駐項目加速發展。”劉翔介紹,通過全力打造,5年時間整個園區將實現入住新金融科技機構50-80家,累計貢獻稅收超過2.6億元,實現產值不低于35億元。致力于將新金融產業園打造成青島市新金融產業發展的重要載體,成為全國重點新金融示范園區。與同在館陶路上的1號春光里創投、3號洪泰山海會形成南北兩端相互呼應,在整條街區逐步形成濃厚的創投風投發展氛圍,輻射周邊武定路、上海路一帶,逐步形成新金融集聚區發展生態群落,全面助力市北區航運貿易金融創新中心核心區建設。

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